Pourquoi investir dans l’immobilier neuf en Bourgogne-Franche-Comté-Franche-Comté ?
Si vous souhaitez profiter de toutes les richesses de la région autant le faire en devenant propriétaire d’un bien immobilier neuf en Bourgogne-Franche-Comté-Franche-Comtéf. Bien entendu, vous aurez à payer des frais de notaire réduits par rapport à l’immobilier ancien mais encore vous pourrez également profiter d’un financement largement facilité grâce au PTZ (prêt à taux zéro) qui peut intervenir à hauteur de 40% dans le financement de votre achat immobilier. Vous aurez potentiellement droit à cette aide s’il s’agit de votre premier logement neuf et à condition que vous remplissiez un certain nombre de conditions.
Sur certains biens immobiliers neufs proposés par Icade en Bourgogne-Franche-Comté-Franche-Comté, vous aurez même droit à une TVA réduite à 5.5%. Les appartements neufs construits par Icade sont en RT2012 (règlementation thermique) où tout est mise en œuvre pour optimiser les performances énergétiques.
Vous ne comptez pas investir dans l’immobilier dans le but de trouver le lieu de votre résidence principale et souhaitez plutôt vous tourner vers l’investissement locatif ? Les logements neufs en Bourgogne-Franche-Comté-Franche-Comté d’Icade ou ceux dont les travaux sont en cours vous permettent de profiter du dispositif Pinel prévoyant une défiscalisation sur le prix d’achat du bien immobilier proportionnelle à sa durée de mise en location.
Concrétiser son projet immobilier avec Icade
Divers programmes immobiliers neufs construits par Icade immobilier sont implantés en Bourgogne-Franche-Comté-Franche-Comté. Dans cette vaste région, nous sélectionnons des emplacements qui vous rapprochent des transports en commun ainsi que des écoles et services publics tout en vous permettant d’avoir calme et sécurité.
L’architecture des logements neufs est travaillée avec la plus grande attention, elle se veut à la fois simple et moderne. Les intérieurs des appartements neufs disposent de superficies intéressantes (dont vous êtes informé avec précision grâce à la loi Carrez) et de différents nombres de pièces allant des duplex aux appartements de 5 pièces. Inondés de lumière et savamment agencés, vous n’aurez aucun mal à vous projeter dans ces logements.
Les espaces verts auxquels nous accordons une grande place dans tous nos programmes rendent la vie dans nos résidences encore plus agréable. Avec Icade, vous avez de plus la possibilité d’opter pour un achat sur plan ou achat en Véfa (vente en l’état futur d’achèvement) qui grâce à sa réglementation stricte vous protégera des déconvenues.
Un cadre de vie agréable en Bourgogne-Franche-Comté-Franche-Comté
Région du centre-est de la France, la Bourgogne-Franche-Comté-Franche-Comté comporte 4 départements dont celui de la Côte-d’Or. La région a Dijon pour chef-lieu et totalise une population de plus d’1.6 millions d’habitants. La Bourgogne-Franche-Comté est dotée d’une richesse naturelle et architecturale exceptionnelle.
Dans le volet du patrimoine architectural, la région renferme le site d’Alésia qui a été un oppidum gaulois avant de tomber entre les mains des romains au terme d’un siège de la cité. L’abbaye de Cluny qui a un temps été le plus important monument religieux du monde chrétien est un autre incontournable de la région. Chalon-sur-Saône est une des innombrables villes d’intérêt de Bourgogne-Franche-Comté pour son ambiance festive, son marché et son musée consacré à Nicéphore Niépce à qui nous devons l’invention de la photographie.
Dans le volet du patrimoine naturel, les Lacs du Morvan situés dans le Parc naturel régional du Morvan offrent un univers verdoyant et propice à la pratique de la randonnée et des sports nautiques. A cela s’ajoute la fascinante Roche de Solutré au sud de la région qui a accueilli une importante activité préhistorique. L’autre aspect intéressant de la Bourgogne-Franche-Comté est sa gastronomie dont la renommée dépasse largement nos frontières avec des spécialités comme le coq au vin et le bœuf bourguignon.
