Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Toulon ?
Ville ensoleillée et économiquement dynamique, Toulon est aujourd’hui classée 7éme parmi les 50 plus grandes villes françaises en matière de dynamisme économique. Ouverte sur le monde extérieur, la ville est aussi largement desservie : bus, TGV pour les longues distances, aéroport international, ou encore des liaisons maritimes vers la Corse et la Turquie !
Toulon comprend également un potentiel d’investissement locatif pour étudiants avec un projet d’implantation d’un nouveau pôle universitaire ainsi que création de la Maison de la Recherche Euro-méditerranéenne et de l'institut Ingémédia (Ingénierie de l'internet et du multimédia).
Située dans la zone Pinel A, les investissements locatifs à Toulon sont aujourd’hui de plus en plus avantageux. Il est désormais possible de rentabiliser au mieux votre investissement sur le marché de l’immobilier neuf à Toulon en profitant de réductions d’impôts sur le revenu qui peuvent aller jusqu’à 21% sur un engagement locatif d’au moins 6 ans. L’investissement sur du neuf est aussi de plus en plus accessible, puisque ces aides ne sont disponibles que sur des logements neufs ou en cours de construction. Il est aussi important de s’assurer que le logement soit certifié BBC ou RT 2012 pour être éligible à l’offre de défiscalisation.
Achetez un logement neuf à Toulon avec Icade
Opter pour un logement neuf à Toulon pour son premier achat immobilier présente ainsi de nombreux avantages. Vous pouvez profiter non seulement des aides financières dispensées par l’état comme la loi Pinel pour les investisseurs, le PTZ (Prêt à taux zéro) pour les nouveaux propriétaires qui leur permet d’alléger leur budget logement. Chez Icade, vous pourrez également bénéficier de l’accompagnement de conseils experts dans la recherche de fonds pour votre nouvel appartement, mais aussi des réductions du « Pack Invest’ » d’Icade conçu pour les futurs investisseurs immobiliers.
Les programmes immobiliers neufs à Toulon par Icade sont des projets de logements neufs s’adaptant à tous vos budgets et projets et ce, grâce à une gamme de choix diversifiée au sein des résidences. Les appartements d’Icade à Toulon se déclinent ainsi du studio aux 5 pièces et offrent une palette unique de services
Toulon, la porte vers la Méditerranée
Située sur les bords de la méditerranée, cette ville portuaire collectionne les charmes d’une ville radieusement ensoleillée mais aussi des plus dynamiques économiquement et culturellement. Toulon compte une agglomération et une aire urbaine importante, la 9éme en France de par sa population. La ville constitue aujourd’hui, de par sa géolocalisation mais aussi grâce à sa base navale développée, un centre touristique de taille et devient une des villes françaises avec le plus important accueil de croisières en Méditerranée, dont le trafic vers la Corse y est le plus conséquent.
Toulon ne jouit pas uniquement des bienfaits touristiques de la mer méditerranée, c’est aussi une ville dont l’essor économique est en montée palpable. La recherche et son pôle universitaire attirent vers elle les élites intellectuelles et sa ligne culturelle est en net développement avec de nombreuses festivités annuelles dont « la fête de Bacchus » consacrée aux vins et à la gastronomie. Son « Théâtre Liberté » est également labellisé «scène nationale».
