Investir dans l’immobilier à Fréjus
Investir dans l’immobilier neuf à Fréjus, c’est miser sur une petite ville de Côte d’Azur à l’attrait touristique et à la qualité de vie agréable. Fréjus profite non seulement de ses charmes de ville sur mer au climat généreux et de ses vestiges historiques non-négligeables, elle bénéficie également du rayonnement de villes voisines à la renommée internationale, telles que Cannes et Saint-Tropez. Sa proximité avec l’Italie en fait également une ville où on peut facilement se permettre des escapades et un dépaysement total.
Une bonne nouvelle pour les investisseurs du marché immobilier à Fréjus : elle fait aujourd’hui partie de la zone A de Pinel, et se voit ainsi donner une éligibilité à ses futurs investisseurs de bénéficier pleinement des réductions d’impôts allant jusqu’à 21%, sur un engagement locatif de 6 à 12 ans. Cette défiscalisation importante accentue les avantages indéniables d’investir dans le neuf à Fréjus, puisque les conditions de ce dispositif maintiennent l’obligation de disposer d’un appartement neuf ou en cours de construction, avec des certifications de normes thermiques BBC 2005 ou RT 2012. Ces normes sont aujourd’hui des gages de constructions durables et éco-responsables.
Votre premier achat immobilier à Fréjus
Avec Icade, faites-vous accompagner d’un promoteur immobilier avec une haute expertise et des projets dans tout le pays visant à un développement territorial ambitieux. Pour votre premier achat d’un logement neuf à Fréjus, les conseillers Icade s’engagent avec vous dans toutes les étapes de votre projet et vous soutiennent également dans la recherche de financements si besoin. Grâce à un réseau solide de partenariats bancaires noués pendant des années, votre recherche d’aides financières est rendue plus facile.
En dehors du soutien d’Icade, il faut également savoir que pour l’acquisition d’un programme immobilier neuf à Fréjus, cette option peut se révéler plus économique grâce au dispositif PTZ (Prêt à taux zéro) qui vise à encourager les premiers achats d’appartements neufs construits dans les normes thermiques. Si vous remplissez les conditions vous serez alors déchargés des frais d’intérêts bancaires. Cela vous permettra donc de financer jusqu’à 40 % de votre nouvel habitat.
Opter pour un logement neuf à Fréjus, c’est également assurer des frais de notaires et de taxation foncière plus bas par rapport à ceux d’un logement ancien, tout en évitant les tracasseries de ce dernier, qui nécessiterait un entretien plus ardu. Les nouveaux programmes d’immobilier neuf à Fréjus que propose Icade permettent d’accéder à ces avantages fiscaux.
Au cœur de l’ancienne ville romaine
Connue comme étant l’une des villes touristiques les plus importantes de la Côte d’Azur, Fréjus est aussi une ville labellisée « d’art et d’histoire » avec un patrimoine romain des plus remarquables, mais aussi un mélange d’architecture européenne et mauresque entourée de palmiers qui lui donnent un paysage typiquement méditerranéen.
Située à seulement 75 km de la frontière italienne, 26 km de Cannes et 20 km de Saint-Tropez, la commune de Fréjus reste ouverte au monde et permet des déplacements rapides. De par sa politique culturelle en essor, avec la création de nombreuses associations et les développements des infrastructures culturelles, la ville soigne ses attraits de plus en plus.
