Investir dans l’immobilier neuf à Cugnaux
Investir dans l’immobilier neuf à Cugnaux dans la région toulousaine est une brillante idée car les prix de l’immobilier y avoisinent 2200 €/m². Pour la concrétiser, vous pouvez compter sur l’aide et l’accompagnement du promoteur immobilier Icade qui vous propose des logements neufs en phase avec vos attentes. Grâce à un investissement dans l’immobilier neuf à Cugnaux, vous avez l’assurance de minimiser vos dépenses tant sur les factures énergétiques de l’habitation que sur les frais de notaire engagés pour l’acquisition de votre logement. De plus vous pourrez facilement adapter la décoration intérieure du logement neuf à vos goûts.
Vous ne voyez pas comment vous pourriez rassembler la somme nécessaire pour acheter le bien immobilier dont vous rêvez ? Le PTZ (prêt à taux zéro) est justement là pour remédier à ce problème si toutefois vous correspondez aux conditions requises. Des aides sont également prévues pour ceux qui veulent mettre leur bien immobilier en location. A la clé, des réductions d’impôts (grâces aux lois Pinel et Censi-Bouvard) peuvent être attribuées aux investisseurs si la mise en location est faite pour une durée minimale. Le dynamisme de Cugnaux et son loyer moyen de 9.1 €/m² vous permettent d’espérer des demandes de locataires.
Choisir Icade Immobilier pour réaliser son projet immobilier à Cugnaux
Figurant en bonne position parmi les meilleurs promoteurs immobiliers français, Icade est un partenaire de choix pour vous aider à donner vie à votre projet immobilier. Son savoir-faire, son savant mariage d’architecture contemporaine et traditionnelle et son respect de l’environnement dans chacun de ses programmes immobiliers neufs en font un promoteur unique en son genre en France. Les programmes d’Icade incluent des studios, et des appartements neufs pouvant comporter jusqu’à 5 pièces, de quoi satisfaire tous les publics.
Vous voulez vous offrir une vie de rêve dans une ville proche des merveilles de Toulouse dans un environnement foisonnant d’espaces verts ? Il vous suffit de prendre contact avec un conseiller Icade. Il vous apportera tous les éclaircissements nécessaires et pourra vous aider à vous orienter vers les bonnes solutions de financement. Que le logement soit achevé ou non, votre achat d’un bien neuf à Cugnaux ou aux environs peut indifféremment se faire.
Programmes immobiliers neufs à Cugnaux
Cugnaux est une commune française située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. La commune est traversée par trois cours d’eau qui sont l’Ousseau, le Roussimort et le canal de Saint-Martory. C’est une ville qui a connu une croissance démographique importante et compte aujourd’hui un peu plus de 17000 habitants. Elle fait partie de l’agglomération de Toulouse aux côtés de quelques autres communes alentours comme Blagnac.
La commune possède divers lieux clés et parmi ces derniers on retrouve le canal de Saint-Martory qui permet d’alimenter un lac artificiel de la très plaisante zone de loisirs de la Ramée dans la commune de Tournefeuille. Cette zone offre une grande étendue verte où l’on peut pratiquer tout un tas d’activités sportives. Les berges du canal offrent une atmosphère reposante grâce au tableau vert qu’elles affichent. Cugnaux compte deux monuments religieux dont le plus remarquable est l’église Saint-Laurent du père Joseph qui date du 19ème siècle. Le monument est très sobre mais n’en est pas moins charmant. Cugnaux a comme toute la région toulousaine connu une intense activité viticole au sein de grands domaines entourant des demeures cossues. C’est le cas du château de la Cassagnère qui est aujourd’hui une propriété privée. Dans le même genre, Cugnaux accueille le château de Maurens et le Pavillon Louis XVI.
Côté transports, Cugnaux est traversée par l’A64 et par 3 lignes de bus du réseau Tisséo. En effet, on peut rejoindre l’aéroport Toulouse-Blagnac en 15 minutes, le métro Basso Cambo (ligne A) et la gare SNCF de Portet-sur-Garonne en 10 minutes. Ce qui rend plus proches les différentes infrastructures de la ville.
La commune est parsemée d’espaces verts tels que les parcs de Bazardens, de Loubayssens et le bois de Rachety qui recouvre plus de 8 hectares. Pistes cyclables, possibilités de randonnées apaisantes ou aires de jeux pour enfants, chaque espace vert offre son lot d’activités pour laisser place à la détente. La ville possède par ailleurs de nombreux équipements culturels et sportifs : stades, théâtres, cinémas et un important pôle culturel.
Cugnaux devient de plus en plus active dans l’espace toulousain, c’est une commune où il fait bon vivre avec ses espaces verts et ses innombrables activités.
