Investir dans l’immobilier neuf dans le Val-de-Marne
Pour beaucoup Paris est un rêve immobilier inaccessible et c’est pourquoi, on tend à sa rabattre sur les villes environnantes qui allient la proximité avec Paris à des prix de l’immobilier bien plus raisonnables. Le Val-de-Marne semble rassembler ces caractéristiques et c’est la raison pour laquelle Icade a décidé d’y mettre en place différents programmes immobiliers neufs.
En se souciant prioritairement du confort des futurs propriétaires, Icade a implanté quelques programmes neufs dans le Val-de-Marne notamment à Rungis et Alfortville lesquelles sont toutes deux assez proches de Paris. Des prix compétitifs vous sont proposés pour chaque appartement et vous aurez en plus droit à tous les avantages de l’immobilier neuf dans le Val de Marne (RT 2012, frais de notaire réduits, etc.).
Le financement de votre achat immobilier se trouve largement facilité par la perspective d’accéder au PTZ, un prêt dont les intérêts sont pris en charge par l’état et qui est soumis à quelques conditions notamment celle de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années. Vous souhaitez en revanche vous tourner vers l’investissement locatif ? Vous pouvez éventuellement bénéficier de la loi Pinel (ou la loi Censi-Bouvard pour la location meublée) qui vous permettra de profiter de réductions d’impôts importantes et qui dépendent de la durée de mise en location de votre bien immobilier.
Choisir Icade pour investir dans un programme neuf dans le Val-de-Marne
Opérant dans le domaine de l’aménagement urbain depuis une soixantaine d’années, Icade a toujours œuvré pour offrir des logements en adéquation avec les envies des futurs propriétaires et leur permettant de bénéficier d’un confort inégalé. Cela se reflète à travers un agencement conçu de façon ingénieuse permettant à la lumière de pénétrer profusément dans toutes les pièces. Les appartements d’Icade sont donc des lieux parfaits pour mener une vie de famille épanouie. Pour compléter cet intérieur bien pensé, un extérieur bien aménagé et orné de multiples espaces verts est venu s’adjoindre aux résidences d’Icade.
Pour concrétiser votre projet immobilier dans le Val-de-Marne, n’hésitez pas à accorder votre confiance à Icade. Un conseiller Icade sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre achat immobilier qui peut aussi bien se faire pour un logement construit que pour un logement en cours de travaux.
Habiter dans le Val-de-Marne
Le Val-de-Marne est un département de la région Île-de-France et fait intégralement partie de la Métropole du Grand Paris. L’origine de son nom vient de la Marne, la plus longue rivière française qui le traverse. Il est aussi appelé « le département de l’eau » car il est présent sur la confluence de la Seine et de la Marne et on y recense également de nombreuses petites rivières et ruisseaux.
Il est limitrophe des départements de la Seine-Saint-Denis au nord-est, de la Seine-et-Marne à l'est, de l'Essonne au sud, des Hauts-de-Seine à l'ouest et de Paris au nord-ouest. Le département compte près de 1.4 millions de val-de-marnais.
Le Val-de-Marne est desservi par de nombreuses routes et autoroutes ainsi que par un grand nombre de transports en commun. En effet, on y compte plus de 137 lignes de bus en circulation, 245 km d'itinéraires cyclables réalisés ainsi que 5 lignes de RER, 3 lignes de métro. Tout cela en fait un département dynamique et actif.
Riche de son histoire, le Val-de-Marne tire un grand avantage de sa proximité avec la capitale française qui est convoitée par les riverains pour son dynamisme et ses activités aussi variées qu’intéressantes. Le Val-de-Marne abrite quelques infrastructures clés tel que l’aéroport d’Orly ouvert en 1947 ainsi que le Le MAC/VAL - Le musée d'art contemporain du département et est le théâtre d'événements culturels !
