L’investissement immobilier neuf à Alfortville
Ville verte à seulement 40 min de la capitale, Alfortville est le lieu de résidence de 44 550 habitants à qui elle offre tout le confort d’une ville aux infrastructures complètes : écoles, centres de loisirs, lieux culturels et bonne desserte en transports publics. Alfortville est le lieu idéal pour profiter du rayonnement parisien tout en gardant un quotidien plus équilibré.
La ville de Alfortville est aujourd’hui classée dans la zone Pinel A, dès lors le plafond des loyers est de : 12,5€ par m². Cette éligibilité permet aux investisseurs immobiliers à Alfortville de profiter des avantages de la défiscalisation Pinel. Opter pour la promotion Icade, c’est également bénéficier de l’offre « Pack Invest’ », avec des réductions des honoraires de première mise en location, ou encore 12 mois d'honoraires de gestion.
Les avantages d’investir dans un logement neuf à Alfortville avec Icade
L’investissement immobilier à Alfortville n’a jamais été plus abordable que durant ces dernières années, grâce aux nombreux encouragements étatiques mais aussi à travers les prestations exigeantes et les services de conseils de qualité qu’Icade Promoteur offre à sa clientèle. Investissez dès maintenant dans le locatif avec la nouvelle résidence « Seine de ville » à Alfortville et profitez de sa construction aux normes thermiques RT 2012 éligible aux réductions d’impôt de loi Pinel. Sur un engagement de 6 à 9 ans, économisez jusqu’à 21% des frais d’impôt sur le revenu et assurez plus de bénéfices et de rendement.
Comme pour tous ses projets de promotion immobilière et de développement territorial, Icade veille à l’emplacement de choix de ses résidences, conçues pour faciliter l’accès de ses habitants à tous les avantages que chaque ville a à offrir. Le programme immobilier neuf à Alfortville procure ainsi proximité des commerces, des écoles, infrastructures sportives : tennis, centre aquatique, stade, etc. Ou encore les centres de loisir tels que le théâtre studio et la médiathèque. Nombreuses lignes de transports : bus, Autolib et métro sont disponibles et relient facilement la résidence à Paris.
Mais leur position stratégique n’est pas le seul point fort des résidences Icade, en effet, une palette de services innovants montre une prestation de qualité : logements intelligents et 100% connectés avec le pack Domotik’easy, gestion pratique des co-résidences avec le concept « BiHome », résidences avec véhicules en autopartage, salles de sport ou piscines en commun entre résidents… et bien d’autres surprises.
Au confluent des fleuves
Dans cette ville de la région Ile-de-France, à seulement 6 km de Paris, les prix se succèdent et témoignent du savoir-vivre dont la commune fait part et de ses efforts pour assurer le meilleur cadre de vie à ses habitants. Située au confluent de la Seine et de la Marne et appartenant à la métropole de Paris, Alfortville est une ville paisible mais proche des grands événements de la capitale.
Depuis 2009, la ville collectionne les labels : « Ville amie des enfants » par l’Unicef, « ville fleurie » en 2013 ou encore le label « Eco-propre » pour la propreté urbaine et celui de « territoire innovant » en 2016.
