Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Rouen ?
Ville d’industrie, de commerce, mais aussi de culture et de tourisme, Rouen abrite aujourd’hui les sièges de quelques grands groupes internationaux tels que Ferrero France, Huis-Clos, les supermarchés Mutants et Segafredo-Zanetti. Ville ouverte sur l’Europe et sur le monde, Rouen est également dotée non seulement d’un port autonome actif mais aussi d’un aéroport : Rouen Vallée de Seine.
"La ville aux cents clochers" est aussi une destination culturelle de choix pour son patrimoine historique et artistique célèbre, qu’elle entretient grâce à ses nombreux musées, ses vestiges gothiques et ses festivals en développement permanent.
Rouen est aujourd’hui classée en zone B1 de Pinel, elle est de fait éligible aux avantages de la loi de défiscalisation Pinel (ex loi Duflot), qui permet de réduire les frais d’impôts sur le revenu jusqu’à 21%. Pour accéder aux bénéfices de ce dispositif, il faut compter sur un investissement dans un logement neuf ou en cours de construction, certifié RT 2012. Cette certification est le gage d’une construction dans le respect de normes thermiques écologiques et économiques.
L’achat d’un programme neuf à Rouen avec Icade
Avec ses 60 ans d’expertise et son engagement sur le marché de l’immobilier neuf à Rouen, Icade constitue le promoteur immobilier de référence pour votre premier investissement immobilier à Rouen. Les conseillers Icade, certifiés IOBSP, se proposent d’accompagner vos choix et mettent à profit des partenariats avec les banques pour soutenir le financement de votre achat immobilier.
Les nouveaux programmes immobiliers neufs avec Icade sont également éligibles au dispositif Pinel avec lequel vous pouvez profiter d’une défiscalisation immobilière en cas d’investissement locatif. Disposez d’appartements neufs allant du studio à des logements de 4 pièces à prix "maitrisés" et profitez non seulement des avantages du dispositif défiscalisant de Pinel mais également du "Pack Invest’" Icade pour les investisseurs locatifs. Grâce à ce pack, vous pourrez optimiser votre investissement à Rouen en bénéficiant de réductions des honoraires de première mise en location, ou encore 12 mois d'honoraires de gestion.
Optez pour une résidence de choix à Rouen, proche de toutes les commodités de la ville : centre commercial St Sever, un cinéma, une bibliothèque, la mairie annexe et des écoles. Découvrez sur le site les programmes immobiliers neufs à Rouen offrant une palette de services innovants.
Habiter la capitale de la Haute-Normandie
Rouen est une commune de Normandie, c’est la deuxième plus grande ville de cette région après le Havre et la 6éme métropole de France. Elle fait également partie du bassin parisien et se trouve traversée par la Seine qui partage la ville en deux et lui offre d’ériger des ponts et de refléter des lumières impressionnantes sur le fleuve le soir.
L’influence maritime sur la ville lui confère un climat de type océanique avec des hivers assez doux et des étés supportables. Rouen est une ville avec une moyenne d’ensoleillement qui dépasse celle de nombreuses villes comme Paris, Strasbourg ou Brest. L’ "Athènes du genre gothique" comme aimait à l’appeler Stendhal regorge de monuments historiques et constitue une destination attrayante touristiquement pour son architecture. Découvrez avec nous l’actualité immobilière de cette ville aux nombreux atouts !