Le compte épargne logement (CEL) est un placement disponible, qui produit des intérêts et permet d'obtenir un prêt immobilier à un taux préférentiel.

Je prépare mon achat avec le CEL.

 

Pour concrétiser un projet immobilier, il est toujours mieux de disposer d’un apport personnel, même petit. Il est possible de vous constituer une épargne logement pour obtenir un prêt au taux d’intérêt plus intéressant, grâce au Compte Epargne Logement (CEL).

 

Le compte épargne logement (CEL) : quels avantages ?

 

Vous êtes sur le point d’acheter un logement neuf ? 

 

Le compte épargne logement (CEL) est une épargne disponible qui produit des intérêts et permet d'obtenir un prêt immobilier à un taux préférentiel pour votre projet immobilier. 

 

Vous préparez votre projet immobilier ? 

 

Ouvrir un compte épargne logement (CEL) vous permet de posséder un plan épargne à taux de rémunération intéressant grâce aux intérêts acquis, et de vous constituer en même temps un apport personnel. 

Après seulement 18 mois d’épargne, vous pourrez bénéficier d’un taux de prêt attractif.

Votre épargne est disponible et rémunérée à 2 %, (taux d’intérêt brut garanti par l’Etat) 

Lors du prêt immobilier, si vous êtes détenteur d’un compte épargne logement (CEL) ouvert avant le 1er janvier 2018, vous bénéficiez d’une prime versée par l'État, égale à la moitié des intérêts perçus pendant la phase d’épargne, plafonnée à 1.144 €. Cette prime a été supprimée pour tous les CEL ouverts après le 1er janvier 2018.

 

En résumé :

  • Le compte épargne logement (CEL) est une épargne disponible destinée à un projet d’achat immobilier et rémunérée à 2%,
  • Au bout de 18 mois d’épargne, il permet de profiter d’un taux d’intérêt attractif pour votre crédit immobilier,
  • Plus vous épargnez longtemps, plus le montant de votre prêt compte épargne logement sera élevé (jusqu’à 23.000 €),
  • Il peut être complété par tout type de prêt,
  • Tous les membres de votre foyer peuvent en bénéficier, y compris les enfants mineurs,
  • Vous pouvez céder vos droits à prêt au proche de votre choix.

 

Le CEL, comment ça marche ?

 

Le compte épargne logement (CEL) est une formule qui fonctionne en 2 temps. 

 

Dans un 1er temps, vous épargnez :

 

  • Vous versez un montant minimum de 300 € à l’ouverture,
  • Les sommes épargnées sont plafonnées à 15 300 € (intérêts non compris),
  • Les dépôts effectués auprès de votre établissement bancaire pour alimenter votre CEL sont libres (en montant comme en périodicité), à condition que chaque versement soit supérieur ou égal à 75 €.

 

Dans un 2ème temps, après les 18 mois d’épargne minimum :

  • Plus vous pourrez épargner longtemps, plus le prêt compte épargne logement (CEL) sera élevé. 
  • Vous profitez d’un montant d’emprunt jusqu’à 23.000 €. 

 

Bon à savoir :

 

Le CEL est-il fait pour moi ?

 

Il est ouvert à tous, dans la limite d’un seul compte épargne logement (CEL) par personne. 

Tous les membres de votre foyer peuvent bénéficier d’un CEL, même votre enfant mineur. 

À noter : vous pouvez céder vos droits à prêt au proche de votre choix. 

 

Bon à savoir

Votre conseiller Icade, peut vous apporter les conseils et les solutions les plus performantes pour mener à bien vos projets. N’hésitez pas à le consulter.