Pourquoi investir dans l’immobilier à Saint-Nazaire ?
Saint-Nazaire est une ville portuaire, économiquement dynamique, au potentiel touristique important et au taux de population estudiantine non négligeable. Ville à la mer, Saint-Nazaire arbore toutefois des prix de l’immobilier plus ou moins raisonnables, prévus à la hausse compte tenu des projets de construction et de promotion immobilière en cours.
Cette capitale de la construction navale en France est dotée d’infrastructures majeures, telles que le chantier naval STX France. D’autres géants de l’industrie ont également trouvé leur compte dans cette ville au bord de l’Atlantique, c’est le cas notamment d’Airbus et de Total, dont les sommes d’investissements prévus dans cette région vont atteindre le milliard d’euros lors de la période 2015 à 2020. Elle accueille également dans son pôle universitaire pas moins de 5000 étudiants chaque année, celui-ci étant attaché à l’une des plus grandes universités françaises, l’université de Nantes.
Située dans la zone Pinel B1, la ville fait profiter à ses investisseurs des avantages du dispositif Pinel jusqu’à au moins 2021, permettant une défiscalisation allant jusqu’à 21% pour les engagés dans l’investissement locatif à Saint Nazaire, entre autres. Cet avantage considérable pour percer dans le marché de l’immobilier est aujourd’hui possible sur des investissements à Saint Nazaire, sur l’immobilier neuf et de construction en normes de performance énergétique BBC ou RT2012.
Comment investir dans l’immobilier neuf à Saint Nazaire avec Icade ?
Les choix et sélections des programmes du promoteur immobilier Icade sont dirigés pour satisfaire un nombre de besoins qui garantissent un cadre de vie à la fois contemporain et écologique. L’investissement immobilier à Saint Nazaire avec Icade est garanti par le respect des réglementations de construction écologique et d’étude de tous les aspects liés aux commodités urbaines et de l’emplacement stratégique de ses sites de construction.
Investir dans l’immobilier neuf à Saint Nazaire est aujourd’hui un challenge encore plus tentant, grâce aux facilités offertes par l’état, notamment à travers le dispositif Pinel qui permet une réduction de l’impôt pour les investisseurs locatifs sous certaines conditions, auxquelles les programmes immobiliers d’Icade se conforment, comme la certification de RT 2012 qui garantit une protection thermique en règle dans votre appartement neuf.
Le soutien d’Icade Immobilier ne concerne pas seulement les investisseurs, il s’adresse également aux futurs propriétaires. Icade s’engage à vous accompagner dans votre premier achat immobilier et vous soutient dans la recherche de financements. En plus de ses connexions bancaires mises à votre service, nos conseillers vous accompagnent dans vos démarches pour bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) si vous êtes éligibles.
Saint-Nazaire, les portes de l’Atlantique
Cette commune à l’ouest de la France possède en elle tous les attraits d’une ville à la mer, mais aussi d’une ville économiquement dynamique et historiquement riche. Chef-lieu de l’arrondissement du département de la Loire-Atlantique, Saint-Nazaire compte aujourd’hui presque 70 000 habitants.
La ville, historiquement reliée à la Bretagne, est citée dans les livres d’Histoire depuis le moyen-âge. Aujourd’hui encore, elle garde précieusement des souvenirs historiques de par son emplacement stratégique mais se tourne également vers l’avenir avec un développement économique qu’elle doit surtout à son port. Capitale de la construction navale en France, Saint-Nazaire est une destination pour les spécialistes mais aussi une destination touristique indéniable.
