Les atouts d’un investissement immobilier dans le neuf à Tours
L’immobilier neuf constitue un investissement durable et aux multiples avantages. Frais de notaire réduits, basse consommation énergétique, personnalisation à volonté du bien immobilier, garanties protectrices en cas d’achat en VEFA, les avantages d’investir dans le neuf ne se comptent pas. Les plus intéressants d’entre eux sont ceux qui touchent à l’aspect financier.
En effet, avec un logement neuf, il est possible de financer une partie de son achat immobilier sans devoir payer d’intérêts et ce au moyen du PTZ ou prêt à taux zéro si vous êtes éligibles à ce prêt. L’autre avantage de l’immobilier neuf à Tours intervient si vous comptez opter pour l’investissement locatif. Auquel cas, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt sur le prix d’acquisition du bien immobilier. Dans le cas d’une location nue, c’est la loi Pinel qui réglemente cette défiscalisation et dans le cas d’une location meublée, c’est la loi Censi-Bouvard qui intervient.
Choisir Icade pour réaliser son projet immobilier à Tours
Tours représente de belles opportunités en matière d’investissement immobilier. C’est précisément pour cette raison que le promoteur Icade a décidé d’y implanter plusieurs programmes immobiliers donnant ainsi le choix entre plusieurs types de biens : appartements dont le nombre de pièces varie du studio au 5 pièces.
Icade reprend en tout cas les mêmes constantes que pour l’ensemble de ses programmes neufs à Tours : luminosité optimisée qui tient compte de l’exposition des bâtiments, aménagement d’espaces verts autour de ces derniers, agencement astucieux de l’espace intérieur et présence de petits coins terrasse ou balcon pour prendre l’air et profiter du soleil.
Nous nous donnons également pour mission d’accompagner les acquéreurs d’appartements neufs du début à la fin de leur projet immobilier. Cela signifie en clair que nous leur apportons des conseils sur le financement de leur projet et les assistons au besoin.
Les avantages de vivre à Tours
Tours est le chef-lieu du département de l’Indre-et-Loire et sa ville la plus peuplée puisqu’elle rassemble plus de 139 mille habitants sur son territoire communal et plus de 490 mille habitants au niveau de son aire urbaine. Elle est notamment limitrophe de la commune de Saint-Cyr-sur-Loire.
Ville d’art et d’histoire, Tours est sans doute l’une des plus belles villes du Val de Loire. Outre les châteaux de la Loire dans les alentours de Tours, la ville offre la somptueuse cathédrale Saint-Gatien, une imposante cathédrale gothique dont la première pierre a été posée au 12ème siècle. À quelques pas de là, se trouve le Château de Tours dont les origines sont médiévales. Une bonne partie de la chaleur de la ville se concentre Place Plumereau. On y trouve des terrasses conviviales de cafés et de restaurants ainsi que de vieilles maisons à Colombages qui rehaussent le décor.
L’hôtel de ville et le musée des Beaux-Arts de Tours ont pour point commun d’être situés au sein d’imposantes bâtisses qu’on ne se lasse pas d’admirer. Enfin, pour apporter de la fraîcheur à son journée, on pourra se rendre au jardin botanique de Tours, un vrai havre de paix dans la ville.
