Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Rueil-Malmaison
Qui ne rêverait pas d’être tout près de Paris tout en habitant dans une ville riche en espaces verts et où l’immobilier n’est pas aussi onéreux que dans la capitale française ? Ce rêve peut devenir réalité à Rueil-Malmaison où un appartement neuf coûte en moyenne 5300 €/m² et une maison neuve environ 6400 €/m². Si votre choix est fait concernant la ville, il vous reste à faire un choix beaucoup plus simple, à savoir choisir entre l’immobilier neuf et l’immobilier ancien. Si ce choix est aussi simple c’est bien parce que l’immobilier neuf l’emporte sur l’ancien sur bien des aspects : basse consommation énergétique, frais de notaire réduits et possibilité d’avoir droit au Prêt à Taux Zéro ne sont que quelques exemples des avantages de l’immobilier neuf.
Un bien immobilier neuf à Rueil Malmaison peut vous servir de résidence principale mais si vous avez une autre idée derrière la tête comme sa mise en location, sachez que certaines lois de défiscalisation peuvent vous aider à faire de votre investissement locatif une affaire profitable. Le loyer moyen de 18.8 €/m² à Rueil-Malmaison est une garantie de plus de la profitabilité de cet investissement locatif.
Pourquoi choisir Icade pour réaliser son projet immobilier à Rueil-Malmaison ?
Icade Immobilier est un promoteur immobilier qui a déjà plusieurs décennies d’expérience derrière lui. En tant que tel, la conception des programmes d’immobilier neuf à Rueil-Malmaison ou ailleurs n’a plus aucun secret pour lui. Nous savons très bien à quel point les espaces verts, la luminosité de l’intérieur et la présence de balcons ou terrasses sont essentiels pour se sentir bien chez soi et c’est pourquoi nous ne négligeons aucun de ces aspects. Nous tenons aussi à ce que les occupants des résidences puissent se déplacer facilement et sans contraintes au quotidien et c’est pourquoi, les emplacements des différentes résidences sont choisies en tenant compte de la desserte par les transports en commun et de la proximité des écoles et autres bâtiments publics.
Vous trouverez dans chacun des programmes d’Icade des appartements neufs de différentes superficies afin que vous soyez sûr de trouver celui qui vous correspond. Vous n’avez aucune crainte à avoir quant aux démarches administratives car Icade est là pour vous simplifier la vie.
Les avantages de vivre à Rueil-Malmaison
Commune des Hauts-de-Seine en Île-de-France, Rueil-Malmaison accueille une population d’environ 79 mille habitants et est notamment limitrophe de Suresnes. Asnières-sur-Seine se trouve à environ 14 km au nord-est de Rueil-Malmaison tandis que Clamart et Antony se trouvent respectivement à 22 et 27 km au sud-est de Rueil-Malmaison.
La ville de Rueil-Malmaison est baignée par la Seine et les espaces verts recouvrent plus de 33% de son territoire communal. Cela comprend notamment les 200 ha de la forêt de Malmaison qui renferme l’étang de Saint-Cucufa et de charmantes petites aires de repos. Ce bois a autrefois appartenu à l’impératrice Joséphine de Beauharnais comme d’ailleurs le château de Malmaison qu’il jouxte. Il serait impensable de passer à côté de ce château tant sa visite peut être instructive grâce à la quantité d’œuvres d’art qu’il abrite, à ses ravissants jardins et à son mobilier toujours aussi beau et élégant. Ce château se trouve tout près d’un domaine de 17 hectares qui accueille le château de Bois-Préau dont on doit la construction (dans son état actuel) à un baron et banquier ayant vécu au 19ème siècle et qui accueille un musée historique. Nombreux sont les autres espaces verts de Rueil-Malmaison. Le très coloré parc des Impressionnistes évoque par la disposition de ses fleurs les tableaux des grands noms de l’impressionnisme.
Ayant accueilli Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, Rueil-Malmaison est considérée comme une ville impériale. Elle est aussi le lieu d’inhumation de l’impératrice Joséphine et de sa fille Hortense de Beauharnais car leurs tombeaux se trouvent au sein de l’église Saint-Pierre-Saint-Paul. La ville a véritablement eu une histoire mouvementée et passionnante que vous pourrez explorer en profondeur en vous dirigeant vers le bâtiment de l’ancienne mairie où se trouve le musée d’histoire locale. Outre l’aspect culturel, Rueil-Malmaison est une ville où les distractions ne manquent pas. Diverses fêtes de musique, vendanges au mois d’octobre ou encore courses hippiques à l’hippodrome de Saint-Cloud, chacun peut y trouver un moyen d’y passer un bon moment.
