Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Nîmes ?
La ville de Nîmes est une ville attrayante à la fois sur le plan touristique, économique mais aussi sur le plan de l’immobilier locatif, et ce pour de nombreuses raisons. Bassin d’emploi, avec près de 10000 entreprises recensées, elle est aussi un centre dynamique et jeune, grâce à son pôle étudiant accueillant environ 4000 étudiants français et étrangers chaque année. De plus, la ville prévoit par ailleurs des projets de développement dont l’impact reste considérable pour les investisseurs immobiliers, comme la rénovation de places publiques telles la Place de la Madeleine, l’amélioration des voies urbaines et la construction d’un nouveau « musée de la Romanité », dans un contexte d’une politique culturelle censée mettre en valeur le patrimoine historique de la ville.
Ces atouts majeurs de la ville, combinés avec les dispositifs de défiscalisation confèrent au joyau méditerranéen un attrait incontestable pour les investisseurs immobiliers. En effet, grâce à la loi Pinel, il est désormais possible de profiter d’une réduction fiscale allant jusqu’à 21% sur un engagement d’au moins 6 ans. Des aides financières sont aussi mises à dispositions des particuliers souhaitant faire leur premier achat, telles le PTZ qui permet de s’affranchir, sous conditions, des frais d’intérêts bancaires et de financer jusqu’à 40% du logement neuf à Nîmes.
Votre logement neuf à Nîmes avec Icade
Dotée du label BBC (Bâtiment Basse Consommation), les nouvelles résidences d’Icade sur le marché de l’immobilier neuf à Nimes offrent la possibilité de bénéficier de ces aides financières. Elles garantissent le respect de réglementations thermiques RT2012. Ces certifications permettent d’assurer une éligibilité aux dispositifs de financement existants pour l’acquisition d’un logement sur un programme neuf d’Icade.
Le promoteur immobilier Icade permet également à sa clientèle de bénéficier d’un accompagnement expert tout au long de leur achat immobilier dans le neuf à Nîmes. Les recommandations de nos conseillers vous permettront de planifier plus facilement vos démarches administratives, de chercher des sources de financements complémentaires pour votre projet. Mais aussi de faire vos choix d’investissement immobilier à Nîmes selon vos budgets et besoins, sur des résidences combinant qualité, emplacement de choix et innovation dans les services.
La ville de « l’Antiquité au présent »
Située entre la mer méditerranéenne et les montagnes de Cévennes au sud-est de la France, Nîmes est une ville antique qui fut tantôt romaine, camarguaise, hispanique ou encore protestante. Elle porte aujourd’hui avec fierté et non sans mérite le label de « Ville d’art et d’histoire » et compte enrichir son dossier de candidature à l’UNESCO afin de s’inscrire dans son patrimoine mondial.
L’ancienne « Rome française » est une ville du sud des plus ensoleillées de France, mais aussi des plus festives. Elle accueille à chaque période estivale un afflux touristique important pour ses nombreux festivals mais aussi férias ! En effet, l’héritage hispanique des corridas est présent dans cette ville, qui accueille même, pour la première fois en France, une école taurine depuis 1984.
Un grand bijou de la ville, ce sont bien ses fameuses arènes romaines, qui accueillent chaque année de nombreuses manifestations culturelles mondiales. Outre les corridas et les spectacles de combat ou d’art, les arènes de Nîmes ont vu défiler des grandes pointures de musique internationale comme Ray Charles, Stevie Wonder, Depeche Mode ou encore des stars plus récentes comme David Guetta, Muse et bien d’autres. Ces mêmes arènes se trouvent actuellement à seulement quelque pas du nouveau programme immobilier d’Icade à Nîmes.
