Les avantages à investir dans l’immobilier neuf à Lingolsheim
Avec son choix varié de programmes immobiliers, Icade facilite la tâche à ceux qui souhaiteraient acquérir un logement neuf à Lingolsheim. La ville alsacienne est en effet très demandée et mieux vaut en profiter au plus tôt surtout connaissant les prix pratiqués sur le marché de l’immobilier neuf qui sont de 2200 €/m² pour une habitation neuve et d’un peu plus de 9€/m² pour la location.
Les réductions d’impôt sont là pour encourager les plus réticents à acquérir leur premier logement neuf que ce soit pour en faire sa résidence principale ou dans le cadre d’un investissement locatif. La loi Pinel (qui a remplacé la loi Duflot) ainsi que la loi Censi-Bouvard (qui concerne la location en meublé) font bénéficier les personnes qui investissent dans le neuf d’avantages fiscaux alléchants. Même si les revenus générés par la location ne sont pas très élevés (cas d’un loueur en meublé non professionnel ou lmnp), des réductions d’impôts intéressantes sont accordées. Acheter un logement neuf à Lingolsheim c’est aussi réduire de façon importante ses frais de notaire.
Les logements construits par Icade immobilier sont intégrés à des quartiers écologiques dans un souci de réduire leur empreinte environnementale. Du fait de leur faible consommation énergétique, ils permettent d’accéder au PTZ (ou crédit à taux 0) qui vous permettra de financer une grande partie de votre logement neuf si vous répondez aux critères.
Un choix varié de biens immobiliers neufs à Lingolsheim avec Icade
Appartements de 2 à 4 pièces, Icade propose un large choix en matière d’immobilier neuf. L’agence immobilière veille à soigner l’agencement des habitations de façon à ce qu’elles offrent confort, sécurité et luminosité à leurs acquéreurs. Les espaces verts se veulent nombreux et en harmonie avec l’environnement local. Avec leur architecture contemporaine mais d’une grande simplicité, ces logements neufs sauront séduire différents publics qui y verront d’infinies possibilités de personnalisation. Outre ces différents biens, Icade en sa qualité de promoteur immobilier expérimenté se tient prêt à accompagner ses clients tout au long de leurs démarches et à leur fournir toutes les informations requises pour un choix réfléchi.
Un cadre de vie agréable à Lingolsheim
Ville du département du Bas-Rhin dans la région de l’Alsace, Lingolsheim fait partie de l’Eurométropole de Strasbourg et compte un peu plus de 17000 habitants. Les villes de Griesheim-sur-Souffel et d’Obernai sont assez proches de Lingolsheim. Les villes de Brumath et de la Wantzenau, d’Haguenau et de Reichshoffen sont respectivement à 30, 40 et 60 km de Lingolsheim.
L’histoire de Lingolsheim est l’une des plus riches et des plus anciennes du département du Bas-Rhin. La ville recèle en effet une multitude de vestiges remontant à la préhistoire. Son cimetière mérovingien nous raconte lui aussi une partie de l’histoire de la ville, celle du début du Moyen Age. Lingolsheim a connu des hauts et des bas au cours de son histoire. Si son Calvaire des Trois Croix a été un lieu de pèlerinage, la ville a aussi connu mises à sac et pauvreté extrême.
La fin du 19ème siècle marque le début d’une période de développement rapide pour Lingolsheim. L’activité économique y est devenue plus intense que jamais. Malgré des temps difficiles le siècle suivant, Lingolsheim poursuit son essor et réunit tous les ingrédients d’une vie agréable car c’est à la fois une ville urbanisée et proche de la campagne. Cela explique en partie pourquoi de plus en plus de promoteurs immobiliers s’y intéressent.
