Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Esbly
Regorgeant de cours d’eau aux abords desquels vous appréciez de douces balades et en même temps très bien desservie par les voies de transport, Esbly est idéal pour un investissement immobilier dans le neuf d’autant plus que les prix de l’immobilier affichent 3200 €/m² en moyenne.
Opter pour le neuf tant pour y habiter que pour faire de l’investissement locatif est bien plus avantageux et rentable. Si vous comptez acquérir une résidence principale, vous pourrez laisser s’exprimer librement vos envies déco, vous bénéficierez de frais de notaire assez faibles et pourrez éventuellement compter sur le PTZ (prêt à taux zéro) pour financer une partie considérable de votre achat immobilier.
Si vous comptez mettre le bien immobilier en location, là aussi, votre affaire s’annonce pour le moins fructueuse. Esbly est située dans une zone assez recherchée par les locataires et c’est ce qui explique un loyer moyen de 12.6 €/m². Avec les réductions d’impôt qui représentent un pourcentage important du prix d’acquisition du logement neuf et qui sont appliquées en vertu de la Pinel (pour la location nue) et Censi-Bouvard (pour la location meublée), vous êtes pratiquement sûr de faire une bonne affaire.
Choisir Icade immobilier pour devenir propriétaire à Esbly
Lorsque vous souhaitez devenir propriétaire, il est capital de bien préparer votre projet en choisissant le bon promoteur immobilier à Esbly et ses environs. Icade ne se contente pas de cette mission mais représente un véritable partenaire sur lequel vous pourrez compter pour vous guider et vous conseiller.
Soucieux de fournir un environnement agréable et une vie quotidienne sans encombre aux futurs propriétaires, Icade dispose des espaces verts près de chaque résidence et permet à ses habitants d’être en contact permanent avec ces derniers grâce à des balcons. Les programmes immobiliers neufs à Esbly se veulent toujours proche des transports et écoles. Les logements neufs du promoteur immobilier Icade ont de plus une consommation énergétique optimisée et c‘est d’ailleurs pourquoi ils possèdent le label BBC. Chaque programme immobilier neuf à Esbly englobe différents types de logements. Vous y trouverez ainsi des appartements neufs dont les superficies en loi Carrez et le nombre de pièces s’adaptent aux besoins de toutes sortes de profils
Les avantages de vivre à Esbly
Esbly est une commune du département de la Seine-et-Marne en Ile-de-France qui compte environ 6 mille habitants. Esbly est plus ou moins proche de certaines grandes villes de la région telles que Meaux, Melun et Paris. Elle est notamment environnée de Bailly-Romainvilliers, Serris et Chessy toutes éloignées de moins de 10 km d’Esbly. Au sud-ouest, on trouvera entre autres Champs-sur-Marne à une vingtaine de kilomètres et Combs-la-Ville à une cinquantaine de kilomètres.
Faisant partie du plateau de la Brie, Esbly est naturellement une ville riche en espaces verts. La commune est également arrosée par plusieurs cours d’eaux dont deux (La Marne et le canal de Chalifert) sont enjambés par d’imposants ponts que borde un environnement tout de vert vêtu. Le marché qui se tient tous les dimanches matins sur le Parvis de la Mairie est un rendez-vous esblygeois incontournable car il cristallise toute la convivialité de la ville.
Esbly a vraisemblablement été peuplée par des tribus celtes plusieurs siècles avant notre ère. L’église de la ville, l’église Saint Jean-Baptiste d’Esbly qui trône sur la Place de l’Eglise date du 17ème siècle. La ville d’Esbly était autrefois connue pour son importante activité viticole produisant des vins goûteux qui lui ont d’ailleurs valu le surnom de « La petite Bourgogne ».
